Ensemble Immobilier Miroir – Ilôt D à Angers

Angers (49)
2024
IMMEUBLE AERIS BELLE-FONTAINE
Construction d’un ensemble immobilier comprenant 11 509m² de bureaux et 59 logements en gros-oeuvre.

Groupement contractant
ANGEVIN (mandataire) / DONADA / ANDRE BTP

Maître d’ouvrage

Giboire

Maître d’oeuvre

EGIS

Bureau d’études structure 

IBA

Montant des travaux HT

15,30 M€ HT

Part ANDRÉ BTP 

4,87 M€

Durée des travaux

28 mois

MODE CONSTRUCTIF

  • Parasismique EC8 catégorie 2, zone sismique 2 pour les logements et zone 3 pour les bureaux
  • Terrassements y compris évacuation des terres en classe inerte (hors travaux de dépollution)
  • Parois berlinoises définitive
  • Protection anti-termites pas nécessaire cas sous-sol visitable
  • Fondations superficielles par semelles filante et massifs isolés
  • Réseaux enterrés
  • Structure en béton armé
  • Mise en œuvre de volées d’escalier préfabriquées
  • Isolation thermique en PH SS1 de type flocage et de type Fibraroc ponctuellement PH RDC
  • Rupteur thermique type Slabe sur 70% du linéaire de rive
  • Divers (bacs à sables, JD, seuils, …)

PARTICULARITÉS TECHNIQUES

Construction d’un espace de stationnements commun en sous-sol et ½ RDC sur 4 208m2 desservant 3 ilots de bureaux en R+5 à R+8 et 56 logements en R+3

LE CHANTIER EN CHIFFRES

  • Terrassements : 18 000 m3
  • Coffrages : 40 490 m2
  • Béton : 11 000 m3
  • Béton projeté : 88 m3

Performances énergétiques

  • Démarche E+C-
  • RT2012