Résidence Garotine

Saint Etienne de Montluc
2025
Conception-réalisation
Réhabilitation en site occupé de 49 logements
Garotine

Groupement contractant

André BTP (mandataire) – AUD Architecte – PLBI – GEFI INGENIERIE – BATI IDR – NAONEC – RADAR / ILOT C

Maître d’ouvrage

ATLANTIQUE HABITATIONS

Maître d’oeuvre

AUD Architecte

Bureau d’études structure 

PLBI

Montant des travaux
3.5 M€ HT

Durée du marché

18 mois

Lot

Entreprise générale

Garotine avant

LE CHANTIER EN CHIFFRES

  • Isolation Thermique par l’Exterieur (ITE) : 2 543 m²
  • Menuiseries extérieures : 245 unités à remplacer
  • Salles d’eau : 49 unités
  • Cages à rénover : 5 unités réparties sur 3 bâtiments
  • Amiante : présence
  • Nombre d’heures d’insertion : 1 100 heures


MODE CONSTRUCTIF

  • Isolation Thermique par l’Extérieur avec enduit mince sur isolant
  • Changement des menuiseries extérieures
  • Rénovation des salles d’eau
Garotine avant
Garotine après


PARTICULARITÉS TECHNIQUES

  • Rénovation énergétique et environnementale
  • Résidentialisation
  • Amélioration des parties communes
  • Amélioration attractivité des logements
  • Traitement des pathologies techniques
  • Amélioration sécurité incendie
  • Gestion des locataires dans le cadre du site occupé

Performance énergétique

Etiquette B - Label PROMOTELEC «Rénovation Responsable»

Labels et certifications

Cep existant = 150 kWhep/m²/an Objectif BBC rénovation : Cep < 80kWep/m²/an

Autres réalisations